Как насчитывают оплату за пользование лифтом

Одинаковые счета за пользование лифтом для всех жителей многоэтажных домов – этот вопрос давно вызывает разногласия. Одинаковая сумма насчитывается жильцам в независимости от этажа проживания, будь то первый или последний этаж. Разберем, из чего формируется тариф за лифт и все ли должны платить по этому счету.

Начисление оплаты по пользованию лифтом регулирует законодательство, а именно такие правовые документы:

Жилищные правила и нормы;
Решения правительства в сфере оказания коммунальных услуг;
Документы судебной практики.

Согласно жилищному кодексу, лифтовое хозяйство относится к общему имуществу владельцев многоквартирных домов. Сюда также относятся лестничные марши, подвалы, чердаки, коридоры и иные помещения общего пользования. Они не являются жилой площадью, но это неотъемлемая часть многоэтажного дома.

Руководствуясь постановлением Правительства №491 от 13.08.2006, собственники жилых помещений делят расходы на содержание общего имущества. Эти расходы не зависят от того, пользуются жильцы лифтом или нет, оплачивать его они должны в любом случае.

Сколько должен платить каждый житель дома

Сумма в платежке за лифт будет отличаться в каждом доме. Она напрямую зависит от площади всего дома и количества квартир в нем. Сумма на обслуживание лифтового хозяйства делится пропорционально на всех собственников квартир, в зависимости от размера жилья.

Довольно часто жильцы нижних этажей выступают с инициативой не платить за лифт, мотивируя это тем, что они подъемником не пользуются. В таком случае предлагается оплату распределить между теми, кто непосредственно пользуется лифтом. Но если учитывать правовые документы, то все жильцы обязаны в равной мере участвовать в содержании дома и освобождение от платы одних людей нарушает права других жителей. Поэтому, как ни крути, а платить за подъемник все равно придется.

Нужно заметить, что в практике все же бывали случаи, когда житель нижнего этажа многоэтажного дома получал законное основание не платить за лифт. Для этого проводилось общее собрание всех жителей, со всех собирались подписи о согласии, затем документ относился в управляющую компанию, за которой закреплен дом. После этого ожидалось решение местных властей, которое было утверждено документально. И только в этом случае можно не платить за подъемник со спокойной совестью.